Оценка жилья и имущества после залития

Оценка жилья и имущества после залития

Оценка после залития имущества может включать — перечень работ, необходимых для восстановления внутренней отделки помещения, расчет стоимости поврежденной мебели и иного движимого имущества (водой могли быть повреждены и другие материальные ценности, находящиеся в помещении, например, картины, диван, кресла, и многие другие ценные вещи).

Затопления могут испортить как внутренний, так и эстетический вид жилища, так и несущую способность конструкций. Наличие лишней воды или влаги в помещении, кровле, грунте и на его поверхности может привести к порче имущества, образование дефектов (плесень, грибок) на потолке и стенах, трещинам, разрушению фундамента, а также просадке дома.

Для оценки убытка экспертом нашей организации будет составлен полный список пострадавшего имущества, произведены обмеры повреждений внутренней отделки и составлен акт осмотра. В результате исследования будет сделано заключение эксперта об определении стоимости восстановительного ремонта, смета.

 

Смета – это финансовый документ, в котором с большей точностью и подробно посчитаны стоимость производства работ, затраты на материалы на сегодняшнюю дату с помощью сборников: ГСН, ГЭСН, ФЕР, ТЕР.

Смета составляется не только при строительстве с нуля, а также для оценки ущерба, причиненного водами или влагой: дождь, затопление соседями проживающими этажом выше, поврежденными коммуникациями, причиной неосторожной деятельности человека, а так же следствием природных катаклизмов подтопление – грунтовыми водами, повышение подземного водного горизонта, когда вода покрывает поверхность земли талыми или дождевыми водами, или вышедших из берегов рядом находящихся водоемов.

Оценка стоимости поврежденного имущества учитывает в себе все параметры объекта, внешние факторы:

  • анализ рынка, среды, местоположения объекта оценки;
  • площадь, размеры и степень повреждений;
  • общее состояние объекта недвижимого и движимого имущества на момент осмотра, степень износа и мн. др.

Виды методов составления смет и расчетов ущерба после повреждения различных видов залития (затопления): затратный, аналоговый, повременной, базисно-индексный, ресурсный, ресурсно-индексный, и многие другие.

Расчеты составляются квалифицированными экспертами с использованием различных методик, далее все оформляется в официальный документ и передается заказчику в бумажном виде.

Поделитесь ссылкой: