Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертизаСтроительно-техническая экспертиза проводится при определение соответствия строения СНИПам, выделение доли, разрешении споров по вопросам найма жилого помещения, строительного подряда, раздела домовладений, правомерности их строительства и т.п.

Основными объектами строительно-технической экспертизы выступают:

  • здания, сооружения и их части (строительные объекты);
  • строительное оборудование и материалы;
  • строительно-техническая документация;
  • исполнительная техническая документация;
  • участки территории, где расположены строительные объекты;
  • акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий;
  • договоры на производство строительно-монтажных и строительно-ремонтных работ;
  • материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании строительных материалов и др.

Наши сотрудники в кратчайшие сроки проводят разноплановые судебные строительно-технические экспертизы и решают следующие исследовательские задачи:

  1. Мониторинг технического состояния многоквартирных жилых домов, разработка рекомендаций по восстановлению конструктивных элементов зданий;
  2. Определение степени обоснованности строительно-технической документации, соответствие предъявляемым требованиям условий осуществления строительства и надзора за его производством;
  3. Оценка объема и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, затрат и сроков его производства;
  4. Оценка правильности приемки и отчетности о выполненных строительно-монтажных и ремонтных работах;
  5. Установление механизма аварии при выполнении строительно-монтажных и ремонтных работ, причинно-следственной связи аварии (происшествия) с несоблюдением СНиПов и правил техники безопасности в строительстве;
  6. Оценка технического состояния и соответствие возведенных объектов предъявляемым нормам (самовольная перепланировка, самовольное возведение зданий и сооружений)
  7. Определение рыночной стоимости домовладения (зданий, помещений, сооружений, в том числе незавершенных строительством), земельных участков, нежилых зданий.
  8. Разработка вариантов раздела и определение порядка пользования земельным участком, зданиями, помещениями:
    • определение технической возможности реального раздела или выдела доли домовладения (жилого дома, земельного участка);
    • определение степени физического износа строений;
    • определение действительной стоимости домовладения (зданий, помещений, сооружений, в том числе незавершенных строительством);
    • расчет размера денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с идеальными долями не возможен;
    • определение характера и стоимости необходимого переоборудования при разделе домовладения
Поделитесь ссылкой: