Рынок коммерческой недвижимости непрерывно развивается, в связи с этим популярность оценки коммерческой недвижимости неуклонно растет.
Документы, необходимые для оценки коммерческой недвижимости:
- свидетельство о государственной регистрации права или выписка из Единого государственного реестра прав;
- паспорт заказчика;
- технический паспорт;
- кадастровый паспорт (при наличии).
Классификация коммерческой недвижимости
К объектам коммерческой недвижимости относятся нежилые объекты, которые используются в целях получения дохода, такие как:
- помещения;
- здания;
- сооружения;
- склады;
- офисы;
- магазины.
В процессе оценки коммерческой недвижимости специалисты в обязательном порядке определяют возможный вариант использования объекта с учетом максимизации дохода, законодательной разрешенности, финансовой целесообразности и физической осуществимости.
Назначение коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость подразделяется по назначениям:
- офисное;
- торговое;
- офисно-торговое или свободное назначение;
- производственное;
- складское;
- производственно-складское.
Если вы задумались о приобретении коммерческой недвижимости, то вам не обойтись без проведения оценки, ведь только так вы сможете узнать ее реальную стоимость и, следовательно, выгодно вложить свои средства.
Для определения рыночной стоимости коммерческой недвижимости необходим опытный оценщик, так как проведение оценки такого рода отличается своей спецификой. Квалифицированный специалист имеет необходимую аналитическую базу и обширный опыт в данной сфере.
Обратившись к нам за проведением оценки, вы получите отчет об оценке коммерческой недвижимости, подготовленный в соответствии с действующими требованиями и методиками, который можно представить в государственные органы или использовать при совершении сделки, а также в других целях, например, для бухгалтерского учета.
