1. Без отделки
Покупатель получит просто голые стены или, как обычно говорят, — «бетонную коробку»
Плюсы:
-можно сделать планировку и разработать дизайн с нуля;
-вы выбираете отделочные материалы на свой вкус и того качества,которые позволит ваш бюджет.
Минусы:
-отсутствие межкомнатных перегородок, напольных стяжек и коммуникаций;
-в подъезде проводят электричество только до электрощита- дальше сами.
2. Черновая отделка
Такой тип отделки уже включает в себя: электропроводку, все коммуникации, входную дверь и остекление всех окон. Все остальное ложится на плечи покупателя.
Плюсы:
-можно сделать зонирование, расположение всех розеток и коммуникаций остается на усмотрение собственника;
Минусы:
-весь ремон нужно делать самостоятельно;
-у соседей тоже будет ремонт- а это шум и грязь в подъезде.
3. Предчистовая отделка
В квартире с предчистовой отделкой уже есть стяжка. Как правило, потолок и стены выровнены под покраску, а пол готов к укладке ламината, плитки или паркетной доски.
Плюсы:
-экономия времени и денег на ремонт;
-отсутствие «черновых работ»,при этом можно выбрать варианты отделки стен и напольное покрытие;
-возможность реализовать многие дизайнерские задумки;
-отсутствие шумных строительных работ в доме.
Минусы:
-при приемке квартиры с предчистовой отделкой важно не пропустить трещины и неровности на стенах и полах- они испортят чистовой ремонт и все придется переделывать.
4. Чистовая отделка
Качество такой отделки зависит от самого застройщика и класса жилого комплекса.
Плюсы:
-квартира полностью готова к заселению: поклеены обои или покрашены стены, постелен ламинат или паркетная доска, уложена плитка, побелен потолок, установлены радиаторы, проведены все коммуникации в санузлах;
-если по качеству все устраивает, покупателю не нужно вкладывать дополнительные средства и что-то переделывать.
Минусы:
-возможные недостатки в отделке от застройщика.