Реформа налога на имущество

Реформа налога на имущество

Реформа налога на имущество уже затронула более половины регионов России. На сколько налог вырос и почему его нужно уплатить в срок? Чем грозит неуплата налогов вовремя? На какие льготы и вычеты могут претендовать граждане России?

Реформа налога на имущество

До 1 января гражданам России необходимо уплатить налог на имущество за 2016 год. По плану налоговая должна была распространить уведомления об уплате  до августа, однако многие их получили только в середине осени. Так что оплатить налоги нужно в течение двух месяцев.
Необходимо помнить, что если вдруг вы до настоящего времени не получили уведомления, то искать их стоит в почтовом ящике, а в электронном в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы. Чтобы облегчить работу налоговой и повысить оперативность, с 2016 года работникам налоговой было разрешено не рассылать уведомления почтой, а присылать в электронном виде.
Как поясняют юристы, физическое лицо без уведомления не должно платить налоги на имущество, так как рассчитать самостоятельно их невозможно, ввиду сложности расчетов.

Перемена системы

Реформа налога на имущество привела к его росту. Все это обусловлено тем, что расчет налога переводится на кадастровую стоимость. Раньше он рассчитывался исходя из инвентаризационной стоимости объектов (т.е по БТИ), которая существенно ниже.
На сегодняшний момент каждый регион России постепенно переходит на расчет налога по новой системе: первые четыре года с момента применения кадастровой оценки налог увеличивается постепенно с помощью понижающих коэффициентов (в первый год-0,2, во второй-0,4, далее 0,6 и 0,8 соответственно и достигнет максимальной величины на пятый год). Чтобы пояснить данную систему прибегнем к примеру. В 21 регионе России в этом году налог на имущество граждан рассчитывался исходя из кадастровой стоимости, то есть он определялся как 20% от налога по кадастру плюс 80% от налога, рассчитанного по БТИ.

Опоздал…наказание

Шутки с налогами плохи. Несмотря на устрашающие цифры в счете, налог все-таки нужно заплатить в срок, так как за опоздание Налоговым кодексом предусмотрены санкции:

  • пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от долга за каждый день рассрочки;
  • штраф за нарушение срока уплаты в размере 20% от неуплаченной суммы долга.

Если налог не уплачен в срок, то вас обязательно уведомит налоговая служба. На уплату налога дается 8 рабочих дней с момента получения требования.

О приятном: налоги и вычеты

Реформа налога на имущество привела к еще одному нововведению. До расчета налога кадастровая стоимость квартиры автоматически уменьшается на стоимость ее 20 кв.м., жилого дома – 50кв. м., комнаты-10 кв. м. Кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса с жилым помещением уменьшается на 1 млн. руб. независимо от числа собственников.
Теперь поговорим о льготах. Пенсионерам при наличии нескольких однотипных объектов необходимо заранее выбрать один из них, с которого в следующем году не будет удерживаться налог.
С 2018 года получить льготы лицам, имеющим на это право, будет проще. С 1 января вводится правило: «в отсутствие документов, подтверждающих право на льготу, налоговый орган сам должен будет запрашивать соответствующие сведения у органов, организаций, должностных лиц, у которых они имеются (например в ПФР). Так что с 2018 г. налоговая инспекция будет не вправе отказать в применении налоговой льготы физическому лицу лишь на том основании, что он не представил подтверждающие документы»

Поделитесь ссылкой: