Налогообложение с имущества физических и юридических лиц по кадастровой стоимости с 2018 года в Ростовской области

Налогообложение с имущества физических и юридических лиц по кадастровой стоимости с 2018 года в Ростовской области

Всё дело в том, что на сегодняшний день в законодательстве отсутствуют нормы об обязательной регистрации старой недвижимости, из-за этого узнать её кадастровую стоимость не представляется возможным.

Налогообложение с имущества физических и юридических лиц

Счётная палата провела проверку администрирования имущественных налогов с физических и юридических лиц. По итогам проверки было выявлено, что многие объекты просто невидимы для налоговых служб. Всё дело в том, что на сегодняшний день в законодательстве отсутствуют нормы об обязательной регистрации старой недвижимости, из-за этого узнать её кадастровую стоимость не представляется возможным. Это не даёт возможность узнать информацию о сделках, провести проверку собственника или определить местонахождения объекта. В связи с этим Счётная палата выработала целый пакет предложений по совершенствованию налоговой системы. Предполагается, что это не только поможет реализовать принцип справедливости в налоговом праве, когда все граждане будут в примерно одинаковых условиях, но и поможет увеличить сборы имущественных налогов.

Новая система налогообложения в Ростовской области

С 1 января 2018 года Ростовская область осуществляет переход на новую систему налогообложения. Основным условием перехода является обязательная кадастровая оценка объектов недвижимости. Ещё в 2016 году из бюджета выделились средства, на которые была проведена оценка актуальной кадастровой стоимости различных объектов недвижимости по Ростовской области. Такие меры приняты для того, чтобы вовлечь в оборот имущество, которое не имеет инвентаризационной стоимости. К такому имуществу относятся квартиры, частные дома, гаражи и другие объекты недвижимости, приобретённые после 1 марта 2013 года. На сегодняшний день таких объектов насчитывается более 200 тысяч.

Министр финансов и заместитель губернатора Ростовской области Лилия Федотова заявила, что этот вопрос очень важен для местных бюджетов, ведь они недополучают доходы. Также изменения в налоговой системе реализовывают принцип справедливости. Ведь для людей, которые ранее построили или купили дома, налоговая ставка увеличивалась из года в год, при этом владельцы новостроек вообще не платят налог.

29 марта 2017 года было проведено заседание, на котором присутствовала Лилия Федотова, депутаты, члены Координационного совета, занимающиеся вопросами собираемости налогов, а также представители распорядителей бюджетных средств. В ходе совещания были выработаны предложения для внесения изменений в региональный закон о налогах и принято решение максимально проинформировать граждан об изменениях в налоговой системе в связи с кадастровой оценкой объектов.

Что значит для людей переход на новую систему налогообложения

Переход системы налогообложения с учётом кадастровой стоимости совсем не означает, что на плательщиков увеличится налоговая нагрузка, а местные бюджеты увеличат свои доходы. Каждый случай должен рассматриваться индивидуально, а органы местного самоуправления имеют право определять ставки, увеличивать налоги и предоставлять льготы. Всё это делается для того, чтобы решить вопрос социальной справедливости.

Поделитесь ссылкой: